Beratung

Bei Kauf oder Verkauf – wir begleiten Sie!

Bewertung

Sie benötigen ein komplettes Verkehrswertgutachten? Brauchen eine ausführliche Marktwerteinschätzung? Oder möchten nur eine schnelle Marktanalyse?

Energieausweis

Gerne erstellen wir einen Bedarfsausweis unter Berücksichtigung aller Anforderungen des GEG.

Wohnraumvermessung

Wohnflächenberechnung nach aktueller Wohnflächenverordnung.

Ihre Ansprechpartner für Wertermittlungen Immobilien: Unsere Experten stellen sich vor

Als Gutachter verfügen wir über eine hervorragende Ausbildung und sichern dieses Niveau fortwährend.

CHRISTIAN SPÖRLEIN

Qualifikationen:

  • Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
  • TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert TÜV)
  • DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D1 – Ein- und Zweifamilienhäuser
 

Qualitätssicherung:

Eine Auswahl aus den Fortbildungen der letzten Zeit:
  • 2025: Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen sowie bebauter Grundstücke im Außenbereich (Sprengnetter Akademie)
  • 2025: Erstellung von Gutachten zum Nachweis der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer (Sprengnetter Akademie)
  • 2024: Mietwertgutachten in der Praxis (Sprengnetter Akademie)
  • 2024: ImmoWertA Muster-Anwendungshinweise zur ImmoWertV21 (EIPOS)
  • 2023: Bewertung bautechnischer Sachverhalte (Sprengnetter Akademie)
  • 2023: Bewertung grundstücksbezogener Rechte und Belastungen (Sprengnetter Akademie)
  • 2022: Bewertung von Gewerbeimmobilien (Sprengnetter Akademie)
  • 2022: Beleihungswertermittlung (Sprengnetter Akademie)
  • 2022: Das neue Grundsteuer- und Bewertungsrecht nach Reform der Grundsteuer (EIPOS)
  • 2021: Novellierung des Wertermittlungsrechts – Die neue ImmoWertV21 (EIPOS)

VICTOR SCHMID

Victor Schmid

Qualifikationen:

  • TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert TÜV)
  • DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D2 – Wohn- und einfache Gewerbeobjekte
  • Energieberater Wohngebäude (Öko-Zentrum NRW)
  • Geprüfter ImmoSchadenbewerter (Sprengnetter Akademie)
 
 

Qualitätssicherung:

Eine Auswahl aus den Fortbildungen der letzten Zeit:
  • 2025: Lösungen für Balkone und (Dach)-Terrassen, für barrierefreie Übergänge sowie für individuelle Planungsanforderungen
  • 2025: Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
  • 2025: Hygienemanagement bei Feuchteschäden und normgerechte Probennahme nach DIN ISO 16000
  • 2025: Gamechanger KI
  • 2025: Berechnung des Ertragswertverfahrens nach ImmoWertV 2021
  • 2025: Planer Symposium – Bauen im Bestand: Rund um die Gebäudehülle
  • 2025: Zukunft Solar: Neuerungen durch Solarspitzengesetz & Vergütung von Post-EEG-Anlagen mit Sonnen
  • 2025: Fachliche Herausforderungen bei der Kaufberatung
  • 2024: Energetische Sanierung von Bestandsgebäuden:
    Wärmepumpeninstallation in der Praxis
  • 2024: Energieeffizienzgesetz (EnEfG)
  • 2024: Aktuelles zum individuellen Sanierungsfahrplan für Wohngebäude 
  • 2023: Moderne Herausforderungen bei der Dämmung von Außenwänden (Bauexperts Akademie)
  • 2022: Verformung als Rissursache und Risse in der Rechtsprechung (Reguvis Akademie)
  • 2021: Modernisierung von geneigten Dächern (Reguvis Akademie)
 

Immobilienbewertung

Einige Zahlen
368
Erstellte Gutachten oder Kurzgutachten
99 %
Positive Rückmeldungen
568
Abgeschlossene Aufträge

Kontaktieren Sie uns

    Gerne stehen wir für Ihre individuellen Fragen zur Verfügung.
    Die Erstberatung per Telefon oder E-Mail ist bei uns unverbindlich und kostenlos!



    Bürogemeinschaft Spörlein und Schmid
    +49 (0)176 - 61387730 oder +49 (0)151 - 41200880
    info@wertermittlungen-bayern.de
    Fax: +49 (0)89-88989463