IMMOBILIENBEWERTUNG

Marktanalyse
799,- Euro (inkl. ges. MwSt.)
- Für alle, die nur eine fundierte Information über aktuelle Preise benötigen
- Eine Marktübersicht über aktuelle Angebote in der Umgebung
- Straßengenaue Analyse des Standortes
- Schnell und günstig
- Kein aufwendiges Gutachten
- Dennoch individuelle Objektbewertung
- Gemeinsame Objektbegehung

Ausführliche Marktwerteinschätzung
1.799,- Euro (inkl. ges. MwSt.)
- Für alle, die kostengünstig einen genauen Wert benötigen
- Eine ausführliche Marktwerteinschätzung in Anlehnung an die ImmoWertV 2021 und ImmoWertA, jedoch ohne umfangreiche Behördenrecherche
- Mit Begutachtung der Bausubstanz vor Ort
- Optional zusätzliche Bewertung von rechtlichen Gegebenheiten (z. B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuchs)

Verkehrswertgutachten
gemäß § 194 BauGB
Preis auf Anfrage
- Ausführliches Verkehrswertgutachten nach BauGB und ImmoWertV
- Für Kauf-, Verkaufszwecke oder Bilanzierungen
- Gerichtsfest
- Schnelle Bearbeitungszeit

Beleihungswertgutachten
gemäß § 16 PfandGB
Preis auf Anfrage
- Wenn Ihre Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen soll
- Ermittlung des für die Deckungsrechnung maßgeblichen Beleihungswertes
- Beleihungswertgutachten nach BelWertV
- Schnelle Bearbeitungszeit

Restlaufzeitgutachten
ab 1.299,- Euro (inkl. ges. MwSt.)
Kürzere Nutzungsdauer nachweisen und erhebliche Steuervorteile realisieren
- Geprüfte Sachverständigengutachten nach den Anforderungen des Finanzministeriums
- Gezielte Anpassung der Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EstG
- Erstellung durch zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Analyse der Tragstruktur und Bausubstanz
- Darstellung der Nutzungseinschränkungen
- Berücksichtigung möglicher Folgenutzungen
- Schnelle Bearbeitungszeit

Mietwertgutachten
Preis auf Anfrage
Mieterhöhung durchsetzen oder anfechten
- Ermittlung der Marktüblichen Miete
Realistische Renditeermittlung für Mietobjekte