IMMOBILIENBEWERTUNG

Marktanalyse

799,- Euro (inkl. ges. MwSt.)

  • Für alle, die nur eine fundierte Information über aktuelle Preise benötigen
  • Eine Marktübersicht über aktuelle Angebote in der Umgebung
  • Straßengenaue Analyse des Standortes
  • Schnell und günstig
  • Kein aufwendiges Gutachten
  • Dennoch individuelle Objektbewertung
  • Gemeinsame Objektbegehung

Ausführliche Marktwerteinschätzung

1.799,- Euro (inkl. ges. MwSt.)

  • Für alle, die kostengünstig einen genauen Wert benötigen
  • Eine ausführliche Marktwerteinschätzung in Anlehnung an die ImmoWertV 2021 und ImmoWertA, jedoch ohne umfangreiche Behördenrecherche
  • Mit Begutachtung der Bausubstanz vor Ort
  • Optional zusätzliche Bewertung von rechtlichen Gegebenheiten (z. B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuchs)

Verkehrswertgutachten

gemäß § 194 BauGB

Preis auf Anfrage

  • Ausführliches Verkehrswertgutachten nach BauGB und ImmoWertV
  • Für Kauf-, Verkaufszwecke  oder Bilanzierungen
  • Gerichtsfest
  • Schnelle Bearbeitungszeit

Beleihungswertgutachten

gemäß § 16 PfandGB

Preis auf Anfrage

  • Wenn Ihre Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen soll
  • Ermittlung des für die Deckungsrechnung maßgeblichen Beleihungswertes
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit

Restlaufzeitgutachten

ab 1.299,- Euro (inkl. ges. MwSt.)

Kürzere Nutzungsdauer nachweisen und erhebliche Steuervorteile realisieren

  • Geprüfte Sachverständigengutachten nach den Anforderungen des Finanzministeriums
  • Gezielte Anpassung der Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EstG
  • Erstellung durch zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024
  • Analyse der Tragstruktur und Bausubstanz
  • Darstellung der Nutzungseinschränkungen 
  • Berücksichtigung möglicher Folgenutzungen
  • Schnelle Bearbeitungszeit

Mietwertgutachten

Preis auf Anfrage

Mieterhöhung durchsetzen oder anfechten

  • Ermittlung der Marktüblichen Miete
  • Realistische Renditeermittlung für Mietobjekte